Comment déclarer des revenus locatifs ?
- infinite media
- 22 mars
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Comment déclarer des revenus locatifs ?
Les revenus locatifs doivent être déclarés chaque année dans la déclaration de revenus.
Fédéral : formulaire T776 – État des loyers de biens immeubles
Québec : formulaire TP-128 – Revenus et dépenses de location
Le contribuable doit déclarer :
les loyers perçus
les dépenses admissibles (intérêts hypothécaires, taxes municipales et scolaires,
assurances, entretien, frais de gestion, etc.).
La différence entre les revenus et les dépenses correspond au revenu net locatif
imposable.
La déduction pour amortissement (DPA) est facultative et doit être utilisée avec
prudence, car elle peut entraîner une récupération d’amortissement lors de la vente
de l’immeuble.
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